◆アクセス◆
東葉高速線「船橋日大前」駅　徒歩18分

◆住宅性能評価７項目等級◆
耐震等級：地震に対する構造躯体の倒壊崩壊等のしにくさ
耐震等級：地震に対する構造躯体の損傷の生じにくさ
耐風等級：暴風に対する躯体の倒壊崩壊等及び損傷の生じにくさ
劣化対策等級：構造躯体の大規模改修が必要になるまでの期間を延ばすために必要な対策
ホルムアルデヒド発散等級：内装材からホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策
維持管理対策等級：専用の給排水及びガス管の管理を容易とするための必要な対策
一次エネルギー消費量等級：削減のための対策

◆周辺環境◆
習志野台第二小学校　徒歩8分
習志野台第二中学校　徒歩12分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023994632

所在地	千葉県船橋市習志野台８丁目
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩18分 京成松戸線「習志野」駅徒歩22分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩26分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	91m² ～ 96.48m² 公簿
建物面積	100.82m² ～ 106.3m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-01372-1号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.8M公道に接道 南西側4M公道に接道	小学校区	船橋市立習志野台第二小学校（640m）
中学校区	船橋市立習志野台第二中学校（960m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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