◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　バス7分「県営住宅入口」停歩3分
JR内房線「君津」駅　徒歩42分

◆特徴◆
南向きの明るいＬＤＫは家具を設置してもゆったり広々２３帖超♪
将来18.76帖と5.2帖に間仕切り可能な天井下地あり♪
南窓辺の高さある吹抜けがワンランク上の住まいを演出♪
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段採用♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
手に優しい後片づけおまかせの食洗機完備で家事の負担も軽減♪
毎日の身支度と家事動線にゆとりを生み出す広めの洗面脱衣室♪
各階に収納力のあるWICを備え居住空間を最大限に活用♪
２台駐車可能なカースペースは前面道路８ｍで駐車出し入れラクラク♪
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など住環境良好♪
夏はホタル観賞も♪自然豊かな大道沢公園は毎日通える近さ♪
東京湾アクアラインを経由して都心へも快適にアクセス♪

◆周辺環境◆
君津市立外箕輪小学校　徒歩7分
君津市立八重原中学校　徒歩24分
スクルドエンジェル保育園もくし園　徒歩9分
八重原幼稚園　車6分
いなげや君津店　徒歩5分
セブンイレブン君津外箕輪２丁目店　徒歩4分
沖田公園　徒歩3分
マツモトキヨシ君津箕輪店　徒歩4分
君津山の手病院　徒歩4分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000456551

所在地	千葉県君津市外箕輪２丁目
交通	内房線「君津」駅バス7分 バス停「県営住宅入口」停歩3分 内房線「君津」駅徒歩42分
間取	4LDK + 2WIC、吹抜 (LDK23.9帖、洋室8.7帖、洋室5.6帖、洋室5.4帖、洋室4.3帖)
土地面積	163.48m²
建物面積	111.41m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01207号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に7.22M接道 西側8M公道に11.21M接道	小学校区	君津市立外箕輪小学校（500m）
中学校区	君津市立八重原中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第２２条区域、第１種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制 3h-2h 4m 角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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