◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　徒歩17分
JR内房線「君津」駅　バス4分「南久保」停歩4分

◆特徴◆
二方道路に面し開放感と視認性の高い準角地♪
２３帖超の広々ＬＤＫは高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出♪
家族のつながりを育むリビングイン階段採用♪
収納のある窓辺は将来間仕切り可能な天井下地あり♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
約３帖の南向きバルコニーは２部屋から出入りできます♪
収納だけではなく多目的空間に利用可能な納戸付き♪
玄関横には汚れを気にせず外で使う物を収納できる広さのある土間収納♪
セカンドカーや来客にも便利な並列３台可能なカースペース♪
周辺環境も良好で生活・教育施設も徒歩圏内♪
東京湾アクアラインを経由して都心へも快適にアクセス♪

◆周辺環境◆
君津市立周西小学校　徒歩19分
君津市立周西南中学校　徒歩7分
スクルドエンジェル保育園南久保園　徒歩5分
美和幼稚園　車7分
スーパーふじや　徒歩7分
ローソン君津市役所前店　徒歩6分
川田公園　徒歩2分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000459582

所在地	千葉県君津市南久保２丁目
交通	内房線「君津」駅徒歩17分 内房線「君津」駅バス4分 バス停「南久保」停歩4分
間取	4SLDK + 吹抜、土間収納あり (LDK23.6帖、S1.1帖、洋室6.3帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室4.3帖)
土地面積	165.11m²
建物面積	108.88m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01384号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6.04M公道に9.52M接道 北西側12.02M公道に8.24M接道	小学校区	君津市立周西小学校（1500m）
中学校区	君津市立周西南中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約21.4万円/年
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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