◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　バス11分「小浜」停歩1分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
全居室南東向きの明るい間取り♪
１６帖のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン♪
隣接する洋室引戸を開放することで一体感のある広い空間としても使用できます♪
家族みんなの収納スペース♪ファミリークローゼット完備♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
洗濯物も快適に干せる陽当たりの良いルーフバルコニー♪
駐車が苦手な方もらくらく停められそうな並列２台分カースペース♪
ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる広々としたお庭付き♪

◆周辺環境◆
木更津市立畑沢小学校　徒歩30分
木更津市立畑沢中学校　徒歩20分
畑沢くじら保育園　徒歩20分
清和大学附属畑沢幼稚園　徒歩17分
SENDO木更津店　車5分
ミニストップ木更津小浜店　徒歩11分
小浜緑地公園　徒歩8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000449473

所在地	千葉県木更津市小浜
交通	内房線「君津」駅徒歩43分 内房線「木更津」駅バス11分 バス停「小浜」停歩1分
間取	4LDK + FCあり (LDK16帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	222.37m²
建物面積	106.82m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第25UDI1W建14256号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.4M公道に16.3M接道 南側4.4M公道に12.4M接道	小学校区	木更津市立畑沢小学校（2200m）
中学校区	木更津市立畑沢中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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