◆アクセス◆
JR内房線「巌根」駅　徒歩8分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
全居室南向きの明るい間取り♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１６帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン♪
生活感の出やすいキッチンもスッキリ片付くパントリー完備♪（１・２号棟）
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段採用♪
リビング一角のスタディカウンターは在宅ワークや趣味の作業スペースにも◎♪（１・２号棟）
リビングに設けられた小上がりヌックは多用途に使える心地よい空間♪（１号棟）
２階に手洗い場を設けることで、就寝前や起床時の動線が快適に♪（２・３号棟）
収納力あるWICで居住空間を最大限活用♪（４号棟）
サービスルームは趣味の部屋や収納にも◎♪（３号棟）
玄関横には使い勝手の良い広めのＳＩＣ・ＦＣを完備♪（３号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
洗濯物も快適に干せる陽当たりの良いルーフバルコニー♪
ゆったり並列２台分カースペース♪

◆周辺環境◆
木更津市立岩根小学校　徒歩17分
木更津市立岩根西中学校　徒歩14分
岩根こども園駅前分園　徒歩7分
岩根みどり幼稚園　徒歩7分
VERY FOODS尾張屋岩根店　徒歩10分
セブンイレブン木更津岩根店　徒歩6分
桃園公園　徒歩9分
重城病院　徒歩1分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000451896

所在地	千葉県木更津市万石
交通	内房線「巌根」駅徒歩8分
間取	3LDK～3SLDK + ヌック、パントリー、フリースペース、WIC、FC、SICあり
土地面積	165.02m² ～ 170.02m²
建物面積	29.8m² ～ 97.29m²
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建00470号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月中旬)	国土法届出	不要
地目	田	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	東側5M私道に接道 南側6.7M公道に接道
小学校区	木更津市立岩根小学校（1300m）	中学校区	木更津市立岩根西中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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