◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　徒歩30分
JR内房線「木更津」駅　バス9分「桜井北町」停歩1分

◆特徴◆
地震の揺れを吸収する制振装置365採用♪
全室南向きの明るい間取り♪
１６帖のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
リビング近くに配置された洋風和室は多目的に活用できます♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
２部屋から出入りできる約4.5帖のルーフバルコニーはアウトドアリビングとしても◎♪
ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる広々としたお庭付き♪
犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ完備♪

◆周辺環境◆
木更津市立木更津第二小学校　徒歩18分
木更津市立木更津第二中学校　徒歩24分
桜井保育園　徒歩6分
木更津つくし幼稚園　車5分
せんどう木更津店　徒歩7分
セブンイレブン木更津桜井店　徒歩5分
桜井運動場　徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000461837

所在地	千葉県木更津市桜井
交通	内房線「木更津」駅徒歩30分 内房線「木更津」駅バス9分 バス停「桜井北町」停歩1分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室7.5帖、洋室6.2帖、洋室6帖)
土地面積	195.02m² 実測
建物面積	98.01m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建02606号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側8.29M公道に8.5M接道	小学校区	木更津市立木更津第二小学校（1412m）
中学校区	木更津市立木更津第二中学校（1893m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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