◆アクセス◆
JR久留里線「祇園」駅　徒歩8分

◆特徴◆
断熱等級６取得、冬は暖かく夏は涼しく快適な性能♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全居室南向きの明るい間取りの１・２号棟♪ゆったり６帖以上の７号棟♪
１６帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪（１号棟）
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
ランドリースペースを確保した広々パウダールーム♪（７号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力ある2WICで居住空間を最大限活用♪（７号棟）
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪（１号棟）
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２～３台分♪
毎日の散歩や気分転換にも最適な君山公園までは徒歩１分♪

◆周辺環境◆
木更津市立祇園小学校　徒歩10分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩13分
第二みどり幼稚園　徒歩5分
ソフィアキッズ保育園コスモ・オーラ　徒歩23分
スーパー富分清見台店　徒歩18分
セブンイレブン木更津祗園店　徒歩8分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000435769

所在地	千葉県木更津市祇園２丁目
交通	久留里線「祇園」駅徒歩8分
間取	3LDK～4LDK + パントリー、2WIC、SICあり
土地面積	167.34m² ～ 188.42m²
建物面積	98.53m² ～ 104.34m²
販売戸数	3戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建10431号、他	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年2月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5.7M公道に30.87M接道 南側10M公道に30.88M接道	小学校区	木更津市立祇園小学校（800m）
中学校区	木更津市立木更津第三中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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