新築一戸建て

新築戸建　木更津市祇園 第１期　全７区画

情報更新日：2026/05/03　次回更新予定日：2026/05/17　取引条件有効期限：2026/05/17

価　格3,190万円（税込）〜3,390万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県木更津市祇園２丁目現地販売会

交　通久留里線「祇園」駅徒歩8分

１・２・７号棟　完成間近木更津市祇園２丁目１・２・６・７号棟 ※パースはイメージですゴミ集積所西側 約5.7ｍ 市道
おすすめ
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◆アクセス◆
JR久留里線「祇園」駅　徒歩8分

◆特徴◆
断熱等級６取得、冬は暖かく夏は涼しく快適な性能♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全居室南向きの明るい間取りの１・２・４号棟♪ゆったり６帖以上の７号棟♪
１６帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビング続きの居室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪（１・４号棟）
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビングに臭い篭らず♪
ランドリースペースを確保した広々パウダールーム♪（７号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力ある2WICで居住空間を最大限活用♪（３・７号棟）
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪（１号棟）
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２～３台分♪
毎日の散歩や気分転換にも最適な君山公園までは徒歩１分♪

◆周辺環境◆
木更津市立祇園小学校　徒歩10分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩13分
第二みどり幼稚園　徒歩5分
ソフィアキッズ保育園コスモ・オーラ　徒歩23分
スーパー富分清見台店　徒歩18分
セブンイレブン木更津祗園店　徒歩8分

担当スタッフより

田辺　竜二
田辺　竜二
同仕様の完成物件ございます♪些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪
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プロフィール おすすめ物件（103件）お客様の声（4件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000435769

所在地 千葉県木更津市祇園２丁目
交通 久留里線「祇園」駅徒歩8分
間取 3LDK～4LDK + パントリー、2WIC、SICあり
土地面積 167.22m² ～ 188.42m²
建物面積 98.53m² ～ 104.34m²
販売戸数 4戸 総戸数 全7戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年5月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1W建10431号、他 駐車スペース 3台(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2026年5月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側5.7M公道に30.87M接道
南側10M公道に30.88M接道		 小学校区 木更津市立祇園小学校（800m）
中学校区 木更津市立木更津第三中学校（1000m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★～★★★★
断熱性能：6段階～6段階
目安光熱費：約17.3万円/年～約17.7万円/年
備考・制限等 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 木更津支店
お電話でのお問い合わせは
0438-97-7994「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県木更津市東中央2-10-14 タマビルII B室
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

中国語での対応も可能です

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