【アクセス】
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩22分！「谷塚」駅も徒歩24分で利用可能。バス停「花畑区民事務所入口」へ徒歩4分、竹ノ塚駅へのバス便も利用できます♪
【おすすめポイント】
□2026年10月9日リフォーム完了！室内に加え外壁・屋根も塗装済み
□3LDK＋小屋裏収納！全洋室と収納スペースでお部屋すっきり
□約13帖のLDK！家族が集まるくつろぎの空間
□浄水器付きシステムキッチン！お料理や飲料水に便利
□追焚・浴室換気乾燥機付き！入浴もお洗濯も快適
□1・2階に温水洗浄便座付きトイレ！忙しい朝にも助かります
□駐車スペース1台分あり！都市ガス・上下水道完備
【周辺環境】
□渕江第一小学校：徒歩10分
□渕江中学校：徒歩9分
□小倉幼稚園：徒歩4分
□まなびの森保育園竹ノ塚：徒歩3分
□コープ花畑店：徒歩5分
□業務スーパー花畑店：徒歩9分
□ファミリーマート保木間五丁目店：徒歩2分
□ドラッグセイムス足立花畑店：徒歩9分
□西保木間公園：徒歩7分
□足立保木間四郵便局：徒歩8分
お買い物施設や教育施設が身近にそろう住環境です！ぜひ現地をご見学ください♪

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物件詳細情報

物件No.33000373622

所在地	東京都足立区保木間５丁目11-3
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス18分 バス停「花畑区民事務所入口」停歩4分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩24分
間取	3LDK (LDK13帖、洋室6.8帖、洋室5帖、洋室4.7帖)
土地面積	70.05m² 公簿 (私道94m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	74.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年11月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり　料金：無料	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	西側4.5M公道に2.2M接道	小学校区	足立区立渕江第一小学校（830m）
中学校区	足立区立渕江中学校（740m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	2026年10月リフォーム完了！約13帖のLDKと3つの洋室、小屋裏収納を備えた3LDK♪浴室乾燥機・追焚機能・駐車スペース1台分も魅力です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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