【アクセス】
東武大師線「大師前」駅徒歩10分、日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分！2駅2路線利用可能で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です♪
【おすすめポイント】
□約20.6帖の広々LDK！家族でくつろぐ時間にもゆとりが生まれます♪
□2SLDK＋WICの間取り！衣類や季節物などをまとめて収納できます♪
□2018年8月築の木造3階建！暮らしやすさに配慮された住まい♪
□2026年7月17日リフォーム完了！キッチン・トイレ・壁天井クロスを整備♪
□浄水器付き水栓・ガスコンロを備えたキッチン！毎日の調理を快適に♪
□駐車スペース1台分あり！お車でのお買い物にも便利♪
【周辺環境】
□西新井小学校：徒歩7分
□第五中学校：徒歩3分
□西新井教会保育園：徒歩3分
□西新井聖華保育園：徒歩6分
□ビッグ・エー足立西新井本町店：徒歩6分
□ライフ江北駅前店：徒歩9分
□ファミリーマート亀山西新井本町店：徒歩6分
□あみだ橋公園：徒歩2分
□福寿会東京病院：徒歩6分
□アリオ西新井：徒歩12分
周辺施設が充実した住環境です。ぜひ現地で広さと住み心地をご体感ください♪

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物件詳細情報

物件No.33000373550

所在地	東京都足立区西新井本町３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分 東武大師線「大師前」駅徒歩10分
間取	2SLDK + WIC付き！ (LDK20.6帖、洋室9.9帖、洋室6.2帖、S5.7帖)
土地面積	67.42m² 公簿
建物面積	101.01m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2018年8月築
バルコニー	北西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台　料金：無料
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道
小学校区	足立区立西新井小学校（634m）	中学校区	足立区立第五中学校（480m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第三高度地区 「大師前」「江北」駅徒歩10分！約20.6帖の広々LDKとWICを備えた2018年築の3階建中古戸建。2026年7月リフォーム完了、駐車スペース1台分あり♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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