新築一戸建て

千葉市中央区花輪町　新築戸建全１棟

情報更新日：2026/09/19　次回更新予定日：2026/10/03

価　格3,390万円（税込）

所在地千葉県千葉市中央区花輪町［周辺地図］

交　通外房線「蘇我」駅バス11分停歩5分

◆アクセス◆
JR外房線『蘇我』駅バス11分「花輪」停歩5分

◆設備◆
家族の会話が弾む対面キッチン＆家事動線に配慮した水回り設計♪
雨の日のお洗濯や快適なバスタイムを叶える浴室乾燥機付♪
耐震等級3を取得した安心のIDS工法＆長期優良住宅対象物件♪
家族団らんの時間も増えそうなゆとりあるＬＤＫ♪
「使うところにしまえる」豊富な収納スペース♪
敷地54坪超の整形地！並列で停められるカースペース2台分♪

◆周辺環境◆
千葉市立大巌寺小学校　徒歩17分
千葉市立蘇我中学校　徒歩30分
川戸保育園　徒歩15分
マミーマート　徒歩13分
セブンイレブン　徒歩16分

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現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
カースペース2台
間取り
第三者機関が設計図通りに施工されたかを建築過程で厳しく検査した安心の証。建物の強度や省エネ性などの実際の性能が客観的に証明されており、将来の売却時にも資産価値を維持しやすい住宅です。
国が認めた第三者機関が、設計段階で建物の構造や省エネ性などを厳しくチェックした評価書。性能が客観的に証明されており、将来の資産価値を保ちやすく、地震保険料の割引などの優遇も期待できます。
国が定める高い耐久性や省エネ性を備えた長期優良住宅の認定を受けた安心の住まい。快適な暮らしを長く維持できるだけでなく、住宅ローン控除の拡充や各種税制優遇、将来の資産価値の維持にも貢献します。

自然光がたっぷり差し込み室内を明るく心地よい空間に包み込みます。日中は照明を抑えて電気代の節約に貢献するほか、洗濯物も乾きやすく年間を通して暖かく清潔な暮らしを支える魅力的な住環境です。
窓を開けずに24時間いつでも新鮮な空気を循環させ、湿気やハウスダストの発生を抑制。部屋ごとの温度差や結露を防ぎ、年間を通じて家族の健康を守る快適な室内環境を維持します。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
千葉市立大巌寺小学校 1357m
千葉市立蘇我中学校 2368m

担当スタッフより

小幡　慎一: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】JR「蘇我」駅利用！落ち着いた住環境で子育て世代にもぴったりな立地♪

プロフィールおすすめ物件（260件）お客様の声（4件）

物件詳細情報

物件No.31025832363

所在地	千葉県千葉市中央区花輪町
交通	外房線「蘇我」駅バス11分バス停「花輪」停歩5分京成千原線「大森台」駅徒歩26分外房線「鎌取」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK15帖、洋室7帖、洋室6.06帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	180.87m² 公簿
建物面積	96.47m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-10066-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	千葉市立大巌寺小学校（1357m）
中学校区	千葉市立蘇我中学校（2368m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
備考・制限等	22条区域

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。