◆アクセス◆
JR外房線『蘇我』駅 バス11分「花輪」停歩5分

◆設備◆
家族の会話が弾む対面キッチン＆家事動線に配慮した水回り設計♪
雨の日のお洗濯や快適なバスタイムを叶える浴室乾燥機付♪
耐震等級3を取得した安心のIDS工法＆長期優良住宅対象物件♪
家族団らんの時間も増えそうなゆとりあるＬＤＫ♪
「使うところにしまえる」豊富な収納スペース♪
敷地54坪超の整形地！並列で停められるカースペース2台分♪

◆周辺環境◆
千葉市立大巌寺小学校　徒歩17分
千葉市立蘇我中学校　徒歩30分
川戸保育園　徒歩15分
マミーマート　徒歩13分
セブンイレブン　徒歩16分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025832363

所在地	千葉県千葉市中央区花輪町
交通	外房線「蘇我」駅バス11分 バス停「花輪」停歩5分 京成千原線「大森台」駅徒歩26分 外房線「鎌取」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK15帖、洋室7帖、洋室6.06帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	180.87m² 公簿
建物面積	96.47m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-10066-1号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	千葉市立大巌寺小学校（1357m）
中学校区	千葉市立蘇我中学校（2368m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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