新築一戸建て

千葉市花見川区作新台4期　新築戸建全1棟

情報更新日：2026/11/10　次回更新予定日：2026/11/24

価　格4,699万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区作新台５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「実籾」駅徒歩17分

管理番号:100140204590 取引にかかる費用:【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆2026年12月31日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金29万円キャッシュバック◆ 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】大型SIC・ファミリークローク完備♪子育て環境良好な作新台エリア♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

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現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
カースペース並列2台
間取り
自然光がたっぷり差し込み室内を明るく心地よい空間に包み込みます。日中は照明を抑えて電気代の節約に貢献するほか、洗濯物も乾きやすく年間を通して暖かく清潔な暮らしを支える魅力的な住環境です。
家事の時間を大幅に短縮し食後のひとときを生み出す食洗機。手洗いでは難しい高温節水洗浄で頑固な油汚れもスッキリ落とし、衛生的に乾燥させます。節水効果も高く手荒れを防ぎ家計にも優しい設備です。
食品ストックや調理器具、防災用品までスッキリ収まる食品庫。雑多になりがちなキッチンまわりを綺麗に保ち、まとめ買いした食材の管理もスムーズに。作業動線を邪魔せず毎日の料理を快適に支えます。

セカンドカーの所有はもちろん、来客時や将来のご家族の成長にも柔軟に対応できる2台分の駐車スペース。日々のドライブや外出を快適にサポートします。
毎日の通学が負担にならない徒歩10分圏内。人通りのある通学路で小さなお子様の登下校も安心です。参観日や学校行事での保護者の移動もスムーズで、子育て世帯に嬉しい安心感と利便性を備えた立地です。
前面道路
前面道路
千葉市立作新小学校 600m
千葉市立天戸中学校 1500m

物件詳細情報

物件No.31025690386

所在地	千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩17分京成本線「八千代台」駅徒歩24分京成本線「京成大久保」駅徒歩42分
間取	3LDK (LDK22.6帖、洋室10.3帖、洋室6.7帖、洋室5.6帖)
土地面積	174m² 公簿
建物面積	118.23m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建04405号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)　料金：無料
引渡時期	期日指定有(2026年12月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.1M公道に接道南西側4M私道に接道北西側4M私道に接道	小学校区	千葉市立作新小学校（600m）
中学校区	千葉市立天戸中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
備考・制限等	22条区域【敷地52坪超×南側三方角地】陽当り・開放感あふれるワンランク上の邸宅♪

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地床下収納全居室収納複層ガラスLDK15帖以上省エネ・エコ住宅3面採光2面以上バルコニー間取り変更可能ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機3口以上コンロシステムキッチン省エネ給湯器追焚機能シャワー付洗面台高速ネット対応TVモニタ付インターホン温水洗浄便座カウンターキッチンシューズインクローゼットオートバススマートキーパントリー(食器・食品の収納庫)浄水器トイレ2ヶ所浴室暖房全居室フローリング浴室1坪以上浴室に窓BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内眺望良好公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。