新築一戸建て

千葉市花見川区作新台４期　新築戸建全１棟

情報更新日：2026/09/08　次回更新予定日：2026/09/22

価　格4,999万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区作新台５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「実籾」駅徒歩17分

◆アクセス◆
京成本線『実籾』駅徒歩17分

◆設備◆
日当たり良好な南側三方角地！
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
帰宅後すぐに手が洗えて衛生的な「ただいま手洗い動線」♪
家事効率を上げる食洗機付対面キッチン♪
土間収納・ファミリークローク・ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース♪
洗濯物や気分転換にも便利な2ヶ所のバルコニー♪
お子様も無理なく通える作新小学校（600ｍ）♪

◆周辺環境◆
千葉市立作新小学校　徒歩8分
千葉市立天戸中学校　徒歩19分
千葉しらゆり幼稚園　徒歩13分
業務スーパー　徒歩10分
ローソン　徒歩11分

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現地外観写真
カースペース並列2台
間取り
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
自然光がたっぷり差し込み室内を明るく心地よい空間に包み込みます。日中は照明を抑えて電気代の節約に貢献するほか、洗濯物も乾きやすく年間を通して暖かく清潔な暮らしを支える魅力的な住環境です。
家事の時間を大幅に短縮し食後のひとときを生み出す食洗機。手洗いでは難しい高温節水洗浄で頑固な油汚れもスッキリ落とし、衛生的に乾燥させます。節水効果も高く手荒れを防ぎ家計にも優しい設備です。

食品ストックや調理器具、防災用品までスッキリ収まる食品庫。雑多になりがちなキッチンまわりを綺麗に保ち、まとめ買いした食材の管理もスムーズに。作業動線を邪魔せず毎日の料理を快適に支えます。
セカンドカーの所有はもちろん、来客時や将来のご家族の成長にも柔軟に対応できる2台分の駐車スペース。日々のドライブや外出を快適にサポートします。
毎日の通学が負担にならない徒歩10分圏内。人通りのある通学路で小さなお子様の登下校も安心です。参観日や学校行事での保護者の移動もスムーズで、子育て世帯に嬉しい安心感と利便性を備えた立地です。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
千葉市立作新小学校 600m
千葉市立天戸中学校 1500m

担当スタッフより

小幡　慎一: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】大型SIC・ファミリークローク完備♪子育て環境良好な作新台エリア♪

プロフィールおすすめ物件（261件）お客様の声（4件）

物件詳細情報

物件No.31025690386

所在地	千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩17分京成本線「八千代台」駅徒歩24分京成本線「京成大久保」駅徒歩42分
間取	3LDK (LDK22.6帖、洋室10.3帖、洋室6.7帖、洋室5.6帖)
土地面積	174m² 公簿
建物面積	118.23m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建04405号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年12月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.1M公道に接道南西側4M私道に接道北西側4M私道に接道	小学校区	千葉市立作新小学校（600m）
中学校区	千葉市立天戸中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
備考・制限等	22条区域

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅3面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス間取り変更可能食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。