新築一戸建て

千葉市花見川区こてはし台５丁目　新築戸建全１棟

情報更新日：2026/07/16　次回更新予定日：2026/07/30

価　格4,390万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区こてはし台５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「勝田台」駅バス19分停歩2分

◆アクセス◆
京成本線「勝田台」駅バス19分バス停「こてはし台中学校」徒歩2分

◆設備◆
経済的な優遇と住宅そのものの質の高さがある長期優良住宅♪
開放感をプラスする折上天井・ポップアップ天井♪
玄関上部は明るい光が差し込むダイナミックな吹抜空間♪
会話を楽しみながらお料理が出来るフルフラットの対面カウンターキッチン♪
梅雨の時期や雨の日に大活躍の浴室換気乾燥機付♪
土間収納やWIC、パントリーなど毎日をサポートするたっぷりな収納♪

◆周辺環境◆
千葉市立横戸小学校　徒歩8分
千葉市立こてはし台中学校　徒歩3分
こてはし台幼稚園　徒歩7分
カワグチ　徒歩5分
ローソン　徒歩17分

すべての画像

同社施工例 ※実際とは異なります ※画像はCGイメージです
カースペース並列2台
間取り
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
省エネ性能ラベル

千葉市立横戸小学校 610m
千葉市立こてはし台中学校 170m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

小幡　慎一: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】長期優良住宅×耐震等級3の確かな安心と、暮らしを彩る意匠設計が融合した邸宅♪

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物件詳細情報

物件No.31024911569

所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台５丁目
交通	京成本線「勝田台」駅バス19分バス停「こてはし台中学校」停歩2分京成本線「京成大和田」駅徒歩42分京成本線「八千代台」駅徒歩46分
間取	4LDK (LDK19.5帖、洋室7帖、洋室6.2帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖)
土地面積	215.29m² 公簿
建物面積	104.06m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC112372号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	千葉市立横戸小学校（610m）
中学校区	千葉市立こてはし台中学校（170m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	22条区域

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。