～アクセス～
JR成田線「棟田」駅 バス約１３分　停歩約２分

～設備～
◇リビングに隣接する和洋室はお子様が遊べるキッズスペースにも♪
◇前面道路約６ｍにつき、駐車やすれ違いもスムーズ♪
◇身近な距離で、お子様一人での通学も安心の小学校徒歩約２分♪
◇解放感のあるルーフバルコニーは陽当りもよく快適です♪
◇徒歩圏内にはコンビニやスーパーがありますので毎日のお買物も楽々♪

～周辺環境～
成田市立吾妻小学校　徒歩約２分
成田市立吾妻中学校　徒歩約４分
吾妻保育園　徒歩約５分
セブンイレブン　徒歩約９分
カスミ　徒歩約１０分
イオンそよら成田ニュータウン 徒歩約１２分
引地公園　徒歩約２分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025328264

所在地	千葉県成田市吾妻１丁目
交通	成田線「成田」駅バス13分 バス停「吾妻小学校」停歩2分 京成本線「京成成田」駅バス13分 バス停「吾妻小学校」停歩2分 成田スカイアクセス「成田湯川」駅バス14分 バス停「吾妻小学校」停歩2分
間取	4LDK + テレワークルームあり (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	136.74m² 実測
建物面積	100.44m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第26UDI1W建03924号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側7.5M公道に接道 東側6M公道に接道
小学校区	成田市立吾妻小学校（130m）	中学校区	成田市立吾妻中学校（300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	宅地造成工事規制区域，高さ制限有，日影制限有，※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。　※契約期間：１０年

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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