千葉市花見川区こてはし台２丁目　24-1期

現地外観写真

間取り

区画図

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駐車場

庭

前面道路含む現地写真

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■断熱等級６取得

■基礎断熱とは、建物の基礎(コンクリート部分)を断熱材で包み込み、通常は外気空間である床下の空間も室内環境の一部として取り扱う工法です。この工法は、従来の床断熱(1階の床の真下に断熱材を敷く工法)よりも高い断熱性と気密性を実現するため、家全体を安定した温度に保ち、冬の底冷えを防ぐことができます。

■断熱等級6（2022年新設）を取得。従来の等級5を上回る断熱性能で、外気の影響を受けにくい住まいです。室内の温度を保ちやすく、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境を実現します。

　■第一種換気は給気・排気を機械で行い、計画的な換気が可能。全熱交換により排気時の熱と湿気を回収し、新鮮な空気に再利用。室温を保ち冷暖房効率を高め、省エネとコスト削減に貢献します。

■窓からの熱損失を防ぐハイブリッド窓熱の出入りが多い窓には、アルミと樹脂のハイブリッド窓を採用。2枚のガラス間に封入した特殊ガスが熱の伝わりを抑え、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。

■高性能フィルターで空気を清浄化　搭載されたフィルターが花粉やPM2.5などの微小粒子を約95％カット。窓を開けなくても外気の汚れを防ぎながら、新鮮でクリーンな空気を室内に安定して届けます。外部の汚染物質の影響を受けにくく、家族みんなが健康で快適に過ごせる環境を長く保つことができます。

■高性能グラスウールの採用　細いガラス繊維でできた断熱材で、熱を伝えにくく冷暖房効率を高めます。不燃性で火災にも強く、快適で安心な住まいを支えます。

■ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋お張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下前面を施工し、広い耐圧盤で建物の荷重を地盤に伝えます。

■1・2階の床に合板を敷く剛床工法を採用。床を一体化することで建物の変形やねじれを抑制し、横方向の力にも配慮した構造です。地震や台風時にも安定性を高め、安心感のある住まいを実現します。

■建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

■耐震等級3は、建築基準法に基づき定められた「地震に対する耐震性能」を示す等級のひとつです。消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同等の耐震基準を想定して設計されており、地震に備えた住まいづくりの指標のひとつとされています。

■修理や点検が簡単で、費用も抑えられます。

１号棟

市立こてはし台小学校 507m

市立こてはし台中学校 1400m