◆アクセス◆
JR京葉線「検見川浜」駅　徒歩12分

◆設備◆
長期的に見て経済的な負担を軽減する長期優良住宅♪
開放感と採光にこだわった１６帖超のＬＤＫ♪
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪
レジャー用品が多いご家族も、ロフトがあれば片付け上手♪
トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪

◆周辺環境◆
千葉市立磯辺小学校　徒歩5分
千葉市立磯辺中学校　徒歩12分
磯辺白百合幼稚園　徒歩3分
ヤオコー　徒歩5分
セブンイレブン　徒歩4分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31022208238

所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺４丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩12分 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩19分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩38分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	103.88m² ～ 103.89m² 公簿
建物面積	95.43m² ～ 95.74m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC123542号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.8M公道に接道	小学校区	千葉市立磯辺小学校（400m）
中学校区	千葉市立磯辺中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	特定盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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