新築一戸建て

～GRAFARE～佐倉市石川4期　新築戸建全2棟

情報更新日：2025/12/07　次回更新予定日：2025/12/21

価　格3,290万円（税込）

所在地千葉県佐倉市石川［周辺地図］

交　通総武本線「佐倉」駅バス13分停歩2分

お気軽にお問い合わせください！
完成予想図
※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。

（1号棟）完成予想図
※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。

～アクセス～
JR成田線・総武本線「佐倉」駅バス約13分　停歩約2分

～設備～
◇県道65号や佐倉インターにほど近く通勤もお出かけも便利♪
◇家計と環境にやさしいZEH水準住宅♪
◇洗剤や日用品のストック管理に便利なリネン庫完備♪
◇くつろぎと利便性を兼ね備えた和洋室（1号棟）♪
◇生活感を隠しておしゃれに暮らせるパントリー（2号棟）♪

～周辺環境～
佐倉市立根郷小学校　徒歩約5分
佐倉市立根郷中学校　徒歩約19分
佐倉くるみ幼稚園　徒歩約3分
セブンイレブン　徒歩約3分
東武ストア　徒歩約5分
ロイヤルホームセンター徒歩約4分
熊野谷津児童公園　徒歩約4分

すべての画像

お気軽にお問い合わせください！完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
現況：建築中
全2棟
1号棟　4LDK＋WIC＋リネン庫
（1号棟）完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
2号棟　4LDK＋SC＋パントリー＋リネン庫
（2号棟）完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
LDK 同社施工例となります。

キッチン同社施工例となります。
3口コンロ同社施工例となります。
シンク同社施工例となります。
洗面室同社施工例となります。
浴室同社施工例となります。
トイレ同社施工例となります。
洋室同社施工例となります。
和洋室同社施工例となります。

ウォークインクローゼット同社施工例となります
クローゼット同社施工例となります。
玄関同社施工例となります。
接道状況：東側約6.9ｍ公道
接道状況：東側約6.9ｍ公道
接道状況：東側約6.9ｍ公道
浴室暖房乾燥機リモコン同社施工例となります。
給湯パネル同社施工例となります。

TVモニター付きインターフォン同社施工例となります。
佐倉市立根郷小学校 350m
佐倉市立根郷中学校 1500m

設備ギャラリー

浴室暖房乾燥機リモコン
同社施工例となります。
給湯パネル
同社施工例となります。
TVモニター付きインターフォン
同社施工例となります。

担当スタッフより

遠藤　政之: ご成約者様限定！超豪華特典プレゼント中♪詳細は担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪WIC・SIC・パントリー・リネン庫付きで収納充実！まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31021232850

所在地	千葉県佐倉市石川
交通	総武本線「佐倉」駅バス13分バス停「第二工業団地入口」停歩2分成田線「佐倉」駅バス13分バス停「第二工業団地入口」停歩2分総武本線「物井」駅バス12分バス停「南部保健センター」停歩8分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室7.75帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖)
土地面積	115.62m² 実測
建物面積	100.19m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-09793-1号他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6.9M公道に接道	小学校区	佐倉市立根郷小学校（350m）
中学校区	佐倉市立根郷中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	都市再生特別措置法

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅南向き全室南向き全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。