新築一戸建て

～Erde～成田市吾妻2期　全2棟

情報更新日：2025/01/13　次回更新予定日：2025/01/27

価　格3,349万円（税込）

所在地千葉県成田市吾妻１丁目

交　通成田線「成田」駅バス14分停歩3分

～アクセス～
JR成田線「成田」駅徒歩約40分
（バス約14分停歩約3分）

～設備～
◇動線と作業効率が良いL字キッチンを採用♪
◇全居室二面採光なので、陽当たりがよく解放感あり♪
◇解放感がある折上天井を採用した広々リビング♪
◇収納力が高いウォークインクロゼットで片付上手♪
◇LDKは3面採光なので陽射し良好な居心地のいい空間♪

～周辺環境～
成田市立吾妻小学校徒歩約7分
成田市立吾妻中学校　徒歩約5分
ヤオコー成田はなのき台店　徒歩約10分
セブンイレブン成田はなのき台店　徒歩約9分
マツモトキヨシ成田はなのき台店　徒歩約9分
成田市立吾妻保育園　徒歩約6分
引地公園　徒歩約2分

すべての画像

完成済み、内見可能です！お気軽にお問い合わせください！
現地案内会開催中！
全二棟
1号棟
2号棟
広いリビングは家族みんなでゆっくり過ごせます ※家具はCGイメージです
解放感がある折上天井を採用した広々リビング
動線と作業効率が良いL字キッチンを採用

換気扇
3口コンロ
シンク
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき
広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります
１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション
お客様用と使い分けが可能な、各階に設けられたトイレ
主寝室は広々7帖超

全居室二面採光なので、陽当たりがよく解放感あり
すっきり片づけられるクローゼット付き。
全居室、共用スペースに設けた収納は、住みやすさへのこだわり
クローゼット
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
現地からの眺望
玄関がいつも片づく玄関収納付き。
2ロック採用の玄関。

２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利(車種による)
接道状況：北東側約5.9ｍ公道、南西側約14.9ｍ公道
接道状況：北東側約5.9ｍ公道、南西側約14.9ｍ公道
空間が縦に広がり、開放感を演出できる吹抜け
TVモニター付きインターフォン・給湯パネル
成田市立吾妻小学校 500m
成田市立吾妻中学校 350m

設備ギャラリー

TVモニター付きインターフォン・給湯パネル

担当スタッフより

小坂　康太: 子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地「成田市吾妻」に新築戸建全二棟の登場です！詳細は是非お気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31016115089

所在地	千葉県成田市吾妻１丁目
交通	成田線「成田」駅バス14分バス停「吾妻小学校」停歩3分成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩34分京成本線「公津の杜」駅徒歩47分
間取	4LDK (LDK19.6帖、洋室4.5帖、洋室5.1帖、洋室5.6帖、洋室7.3帖)
土地面積	111.79m² 実測
建物面積	96.21m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建09892号他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側5.9M公道に接道南西側14.9M公道に接道	小学校区	成田市立吾妻小学校（500m）
中学校区	成田市立吾妻中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法
備考・制限等	法第22条区域・宅地造成法規制区域・高さ制限10ｍ・日影規制4h-2.5h1.5m・都市再生特別措置法

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。