新築一戸建て

～GRAFARE～成田市玉造8期　全2棟

情報更新日：2025/01/14　次回更新予定日：2025/01/28

価　格3,190万円（税込）

所在地千葉県成田市玉造１丁目［周辺地図］

交　通成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩14分

～アクセス～
成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩約14分

～設備～
◇解放感のあるインナーバルコニーは雨の日もお洗濯可能です♪
◇玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ♪
◇LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習に(1号棟)♪
◇収納力が高いウォークインクロゼットで片付けらくらく♪
◇窓付きの明るい浴室・洗面所♪

～周辺環境～
成田市立玉造小学校　徒歩約9分
成田市立玉造中学校　徒歩約10分
ミニストップ　徒歩約4分
カスミ　徒歩約25分
玉造保育園　徒歩約7分
町山児童公園　徒歩約2分

すべての画像

完成済み、内見可能です！お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
全2棟
1号棟 4LDK
2号棟 4LDK
リビングダイニング
リビングダイニング
カウンター

キッチン
3口コンロ
シンク
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
洋室
洋室

収納
リビング以外の居室
収納
バルコニー
玄関
玄関
玄関
駐車場

接道状況：東側約6ｍ公道・西側約6ｍ公道
接道状況：東側約6ｍ公道・西側約6ｍ公道
浴室暖房乾燥機パネル
給湯パネル
給湯パネル・TVモニター付きインターフォン
成田市立玉造小学校 650m
成田市立玉造中学校 800m

設備ギャラリー

浴室暖房乾燥機パネル
給湯パネル
給湯パネル・TVモニター付きインターフォン

担当スタッフより

菅原　直樹: 穏やかな雰囲気と豊かな緑がある成田市玉造に新築戸建全２棟が登場！小学校や公園が近いのでお子様にも嬉しいエリアです！ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31017232617

所在地	千葉県成田市玉造１丁目
交通	成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩14分成田線「成田」駅バス9分バス停「玉造ショッピングセンター」停歩3分
間取	4LDK (LDK17帖、和室3帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	121.43m² 実測
建物面積	99.78m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-03640-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道西側4M公道に接道	小学校区	成田市立玉造小学校（650m）
中学校区	成田市立玉造中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、都市再生特別地区
備考・制限等	宅地造成及び盛土等規制法景観法航空法都市再生特別措置法

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。