【アクセス】
□西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩20分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪
□週末のまとめ買いに便利な大容量のパントリー付き♪

【周辺環境】
○練馬区立北原小学校：徒歩5分
○練馬区立谷原中学校：徒歩4分
○練馬区立谷原保育園：徒歩10分
○道灌山保育園：徒歩11分
○練馬ひかり幼稚園：徒歩14分
○新鮮市場フレッツ：徒歩2分
○まいばすけっと 練馬谷原店：徒歩7分
○セブンイレブン練馬谷原６丁目店：徒歩5分
○ローソンスリーエフ 練馬谷原店：徒歩10分
○ミニストップ 練馬谷原１丁目店：徒歩13分
○中村医院：徒歩2分
○練馬谷原郵便局：徒歩4分
○城北信用金庫 谷原支店：徒歩6分
○ウエルシア練馬谷原店：徒歩9分
○スギドラッグ 練馬店：徒歩8分
○練馬区立谷原児童公園：徒歩5分
○まきば遊園地：徒歩3分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000469641

所在地	東京都練馬区谷原４丁目
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩23分 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩21分
間取	2SLDK～2SLDK
土地面積	99.22m² ～ 99.22m² 公簿
建物面積	92.34m² ～ 93.14m² 公簿
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建08490号、他	駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	練馬区立北原小学校（240m）	中学校区	練馬区立谷原中学校（250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	第1種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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