【アクセス】
□京成本線「新三河島」駅　徒歩3分！JR山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅　徒歩10分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□ＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○荒川区立峡田小学校：徒歩9分
○荒川区立第四中学校：徒歩11分
○上智聖ローザ保育園：徒歩3分
○AIAI　NURSERY新三河島：徒歩3分
○西日暮里保育園：徒歩3分
○まいばすけっと冠新道店：徒歩2分
○まいばすけっと新三河島駅北店：徒歩3分
○ファミリーマート新三河島駅前店：徒歩2分
○セブンイレブン荒川新三河島駅前店：徒歩4分
○ドラッグセイムス西日暮里6丁目店：徒歩2分
○どらっぐぱぱす新三河島店：徒歩4分
○くすりの福太郎田端新町店：徒歩7分
○医療法人社団杏精会岡田病院：徒歩6分
○医療法人社団関川会関川病院：徒歩12分
○西日暮里郵便局：徒歩7分
○朝日信用金庫東尾久支店：徒歩6分
○みずほ銀行尾久支店：徒歩5分
○東京東信用金庫尾久支店：徒歩8分
○西日暮里六丁目公園：徒歩2分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000467464

所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目
交通	京成本線「新三河島」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩12分 山手線「西日暮里」駅徒歩13分
間取	1LDK (LDK8帖、洋室6帖)
専有面積	29.1m² (壁芯)
バルコニー面積	4.78m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全67戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 7階部分	築年・入居	1978年8月築
施工会社	三和建設	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	4,400円／月	修繕積立金	6,600円／月
管理形態	常駐 自主管理	小学校区	荒川区立峡田小学校（700m）
中学校区	荒川区立第四中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2027年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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