【アクセス】
□都電荒川線「荒川遊園地前」駅　徒歩6分！
　JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅　徒歩10分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪

【周辺環境】
○荒川区立尾久第六小学校：徒歩2分
○荒川区立第七中学校：徒歩13分
○荒川区立尾久第二幼稚園：徒歩4分
○荒川区立上尾久保育園：徒歩5分
○コモディイイダ西尾久店：徒歩4分
○東武ストア西尾久店：徒歩9分
○セブンイレブン荒川西尾久8丁目店：徒歩3分
○ローソン西尾久八丁目店：徒歩5分
○ファミリーマート兼升西尾久店：徒歩8分
○ウエルシア荒川西尾久店：徒歩4分
○どらっぐぱぱす西尾久店：徒歩11分
○西尾久クリニック：徒歩7分
○医療法人社団藤寿会佐藤病院：徒歩13分
○荒川西尾久七郵便局：徒歩9分
○城北信用金庫尾久駅前支店：徒歩10分
○荒川遊園：徒歩5分
○スーパーバリュー西尾久店：徒歩11分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000466831

所在地	東京都荒川区西尾久８丁目
交通	都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分 高崎線「尾久」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK11.6帖、洋室6.2帖、洋室5.8帖、洋室5.0帖、洋室4.0帖)
専有面積	73.57m² (壁芯)
バルコニー面積	11.24m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全201戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分	築年・入居	1985年7月築
施工会社	株式会社長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	7,700円／月	修繕積立金	16,724円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	空き有り　料金：20,000円／月	ペット	可
専用庭使用料	500円／月	専用ポーチ使用料	750円／月
小学校区	荒川区立尾久第六小学校（70m）	中学校区	荒川区立第七中学校（910m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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