【アクセス】
□都電荒川線「荒川車庫前」駅　徒歩3分！
　JR宇都宮線・高崎線・上野東京ライン「尾久」駅　徒歩8分！
　2駅4沿線利用可で通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○荒川区立尾久第六小学校：徒歩3分
○荒川区立第七中学校：徒歩14分
○荒川区立尾久第二幼稚園：徒歩4分
○荒川区立上尾久保育園：徒歩6分
○コモディイイダ西尾久店：徒歩3分
○東武ストア西尾久店：徒歩8分
○まいばすけっと梶原銀座通り店：徒歩9分
○セブンイレブン荒川西尾久8丁目店：徒歩2分
○ローソン西尾久八丁目店：徒歩4分
○ウエルシア荒川西尾久店：徒歩3分
○どらっぐぱぱす西尾久店：徒歩13分
○ヘルスケアセイジョー小台店：徒歩15分
○西尾久クリニック：徒歩9分
○木の実保育園：徒歩8分
○医療法人社団藤寿会佐藤病院：徒歩14分
○荒川西尾久七郵便局：徒歩10分
○城北信用金庫梶原支店：徒歩9分
○城北信用金庫尾久駅前支店：徒歩10分
○尾久警察署：徒歩15分
○あらかわ遊園運動場：徒歩5分
○荒川遊園：徒歩6分
○堀船緑地：徒歩16分
○西松屋コーナン王子堀船店：徒歩15分
○ジョーシン王子店：徒歩15分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000467156

所在地	東京都荒川区西尾久８丁目
交通	都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩5分 宇都宮線「尾久」駅徒歩11分 都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩11分
間取	4LDK + ポーチ付き！ (LDK16.1帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室5.4帖)
専有面積	82.6m² (壁芯)
バルコニー面積	28.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全110戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分	築年・入居	2000年7月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	9,912円／月	修繕積立金	12,637円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	あり　料金：18,000 ～ 20,000円／月	ペット	不可
小学校区	荒川区立尾久第六小学校（50m）	中学校区	荒川区立第七中学校（960m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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