◆アクセス◆
JR内房線「長浦」駅　徒歩9分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
全居室ほぼ南向きの明るい間取り♪（１・３号棟）
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１５帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族が自然とリビングに集まる『リビングイン階段』を採用♪（２号棟）
会話が弾む対面キッチン♪
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪（３号棟）
人気のファミクロ完備で生活動線に配慮された設計♪（１号棟）
スムーズに移動できる回遊動線♪（２号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力ある2WICで居住空間を最大限活用♪（１号棟）
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など住環境良好♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立長浦小学校　徒歩9分
袖ケ浦市立長浦中学校　徒歩8分
まなびの森保育園長浦　徒歩5分
蔵波台さつき幼稚園　車7分
イオン長浦店　徒歩3分
セブンイレブン袖ヶ浦長浦駅東店　徒歩4分
長浦駅前１丁目ポケットパーク　徒歩1分
マツモトキヨシ長浦店　徒歩5分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000464114

所在地	千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目
交通	内房線「長浦」駅徒歩5分〜6分
間取	3LDK～4LDK + 2WIC、FCあり
土地面積	81.43m² ～ 102.78m² 実測
建物面積	82.18m² ～ 100.19m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14186-2号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側9.4M公道に接道 西側6.2M公道に接道	小学校区	袖ケ浦市立長浦小学校（650m）
中学校区	袖ケ浦市立長浦中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★★ 断熱性能：6段階～6段階 目安光熱費：約16.2万円/年～約17.5万円/年
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	第1種高度地区 宅地造成工事規制区域，建蔽率：角地緩和　法２２条区域　日影規制３ｈ－２ｈ／４ｍ　延床面積にルーフバルコニー含む ※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等は、オプションとなります。 ※図面と概況が相違する際は現況優先とします。 ※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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