◆アクセス◆
JR内房線「袖ケ浦」駅　バス4分「奈良輪東町」停歩4分

◆特徴◆
断熱等級６取得♪夏は涼しく冬は暖かい快適な環境♪
インテリアの統一感を作りやすい洋室のみの間取りです♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全居室南東向きの明るい間取り♪（２号棟）
１７帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族が自然とリビングに集まる『リビングイン階段』を採用♪
会話が弾む対面キッチンは換気扇×小窓で効果的に空気を入れ替えられリビングに臭い篭らず♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
パントリーを備えまとめ買いにもうれしい収納力♪（３号棟）
リビング続きのフリースペースは使い方いろいろ♪（２号棟）
道路と高低差少なく間口の広い駐車スペースで駐車もラクラク♪
休日にはご家族連れでコストコやアウトレットパークでお買い物も楽しめます♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立奈良輪小学校　徒歩10分
袖ケ浦市立昭和中学校　徒歩13分
昭和保育園　徒歩12分
業務スーパー袖ヶ浦店　徒歩9分
セブンイレブン袖ヶ浦今井店　徒歩7分
今井第１公園　徒歩5分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000430236

所在地	千葉県袖ケ浦市今井１丁目
交通	内房線「袖ケ浦」駅バス4分 バス停「奈良輪東町」停歩4分
間取	3LDK～4LDK + パントリー、WIC、フリースペースあり
土地面積	100.2m² ～ 140.3m²
建物面積	96.05m² ～ 99.98m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建08417号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年3月上旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.2M公道に接道 東側5M公道に接道	小学校区	袖ケ浦市奈良輪小学校（750m）
中学校区	袖ケ浦市昭和中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	法２２条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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