◆アクセス◆
JR内房線「木更津」駅　バス15分「東門入口」停歩3分
JR内房線「君津」駅　徒歩30分

◆特徴◆
全居室６帖以上♪ゆとりある住空間♪
デザイン性あふれるアーチ形出窓が印象的な、通風・採光にこだわった自慢のリビング♪
１８帖のＬＤＫは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン♪
キッチンから直接出入りできる便利な勝手口付き♪ゴミ出しもスムーズです♪
物の置場に困らない充実の収納スペース♪
収納だけではなく多目的空間に利用可能な納戸付き♪
独立した和室は家族の憩いの場や来客用スペースに♪
通風・採光に優れた２面バルコニーを採用♪
セカンドカーや来客時にも便利な駐車スペース３台以上♪

◆周辺環境◆
木更津市立畑沢小学校　徒歩17分
木更津市立畑沢中学校　徒歩20分
畑沢くじら保育園　徒歩10分
清和大学附属畑沢幼稚園　徒歩10分
葵ストア畑沢マーケット　徒歩10分
セブンイレブン木更津港南台店　徒歩13分
港南台風の丘公園　徒歩3分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000462879

所在地	千葉県木更津市港南台４丁目
交通	内房線「木更津」駅バス15分 バス停「東門入口」停歩3分 内房線「君津」駅徒歩30分
間取	4SLDK + 納戸あり (LDK18.0帖、和室6.0帖、洋室9.5帖、洋室8帖、洋室7帖)
土地面積	230.08m² 公簿
建物面積	130.82m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年4月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台以上(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側8M公道に13.2M接道 南西側8M公道に12.9M接道	小学校区	木更津市立畑沢小学校（1300m）
中学校区	木更津市立畑沢中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域・景観法・土砂災害計画区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ※現況有姿売買 ※一般売主のため契約不適合責任免責 ※敷地の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）にかかっています。 ※現況と異なる場合は現況優先とさせていただきます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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