【アクセス】
□JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅　徒歩28分！国際興業バス「牛田橋」バス停　徒歩2分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○川口市立芝中央小学校：徒歩11分
○川口市立芝東中学校：徒歩12分
○埼玉幼稚園：徒歩10分
○インフィニティ保育園柳崎園：徒歩11分
○スーパーバリュー川口伊刈店：徒歩4分
○西友川口芝店：徒歩12分
○セブンイレブン川口伊刈店：徒歩4分
○ファミリーマート川口柳崎店：徒歩14分
○デイリーケアセイジョー浦和円正寺店：徒歩8分
○ウエルシア川口伊刈店：徒歩15分
○川口北郵便局：徒歩6分
○JAさいたま芝支店：徒歩18分
○医療法人安東病院：徒歩19分
○芝公園：徒歩10分
○フラワーロード：徒歩9分
○島忠ホームズ川口店：徒歩9分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000458640

所在地	埼玉県川口市大字伊刈
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩28分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス13分 バス停「牛田橋」停歩2分 武蔵野線「東浦和」駅徒歩32分
間取	4SLDK (LDK18.5帖、洋室7.5帖、洋室5.8帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、S1.5帖)
土地面積	67.92m² 公簿
建物面積	96.12m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2007年9月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(車庫)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道 北側4M公道に接道
小学校区	川口市立芝中央小学校（950m）	中学校区	川口市市立東中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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