【物件の特徴】

□リフォーム済綺麗な物件！
□南向きで日当たり良好♪
□収納力のあるウォークインクローゼットあり♪
□リビングに床暖房付き♪
□リビング内に畳キッズコーナーあり♪
□2階12.75帖洋室・間仕切り対応可能！

【周辺環境】

◯初富小学校：徒歩22分
◯第五中学校：徒歩32分
◯東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園：徒歩15分
◯やまびこ保育園：徒歩9分
◯寺尾ストア咲が丘店：徒歩9分
◯セブンイレブン鎌ケ谷東鎌ケ谷店：徒歩9分
◯マツモトキヨシ白井店：徒歩10分
◯鎌ケ谷初富郵便局：徒歩10分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000451249

所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩14分 京成松戸線「二和向台」駅徒歩21分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩33分
間取	2LDK + 洋室12.75帖を5.75帖+7帖に間仕切り対応可能 (LDK17.5帖、洋室12.75帖、洋室5.32帖)
土地面積	110.07m² 公簿
建物面積	94.11m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2018年8月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側4.8M公道に接道	小学校区	初富小学校（1685m）
中学校区	第五中学校（2500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室扉交換 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） クロス一部張替え・照明一部新規交換・玄関鍵交換・キッズコーナー畳新規交換・ハウスクリーニング 外装:（2025年12月）施工 ポスト　宅配ボックス新規交換・白アリ防蟻施工
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	・法第22条区域　・道路斜線　・北側斜線　・宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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