◆アクセス◆
JR内房線「五井」駅　バス18分「国分寺台中学校」停歩4分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全居室６帖以上のゆとりの間取り♪（１号棟）
１５帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族のつながりを育むリビングイン階段採用♪（１号棟）
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力あるWICで居住空間を最大限活用♪（１・２・４号棟）
家族みんなの収納スペース♪ファミリークローゼット♪（１・３号棟）
玄関横には使い勝手の良い広めのＳＩＣ・ＦＣを完備♪（１・３号棟）
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪
ゆったり並列２台分の駐車スペース付き♪

◆周辺環境◆
市原市立国分寺台小学校　徒歩2分
市原市立国分寺台中学校　徒歩2分
めぐみ保育園　車3分
国分寺台幼稚園　車4分
マルエツ国分寺台店　徒歩7分
セブンイレブン市原国分寺台南店　徒歩4分
国分寺台山王公園　徒歩4分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448642

所在地	千葉県市原市南国分寺台３丁目
交通	内房線「五井」駅バス18分 バス停「国分寺台中学校」停歩4分
間取	3LDK～5LDK + WIC、FC、SICあり
土地面積	133.35m² ～ 143.87m² 実測
建物面積	105.16m² ～ 110.95m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13181号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側12M公道に27.77M接道	小学校区	市原市立国分寺台小学校（150m）
中学校区	市原市立国分寺台中学校（150m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法２２条区域　日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　延床面積にルーフバルコニー含む ※現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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