◆アクセス◆
JR内房線「八幡宿」駅　バス10分「辰巳団地」停歩8分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
１６帖のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
会話が弾む対面キッチンは小窓×換気扇の効果的な換気でリビンググに臭い篭らず♪
来客の際はLDKに隣接する洋室を開放することで一体感ある空間としてお使いいただけます♪（１号棟）
リビング近くに配置された洋室は多目的に活用できます♪（２号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納力ある2WICで居住空間を最大限活用♪
玄関横には帰宅してすぐしまえる家族みんなの収納スペースＦＣ完備♪
夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
セカンドカーにも便利な駐車スペース２台分♪

◆周辺環境◆
市原市立辰巳台西小学校　徒歩5分
市原市立辰巳台中学校　徒歩9分
ママのおうち　徒歩3分
市原市立辰巳台　徒歩6分
市原マリア・インマクラダ幼稚園　徒歩12分
せんどう辰巳台店　徒歩8分
セブンイレブン市原辰巳台西１丁目店　徒歩4分
辰巳三山公園　徒歩2分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000465667

所在地	千葉県市原市辰巳台西５丁目
交通	内房線「八幡宿」駅バス10分 バス停「辰巳団地」停歩8分
間取	4LDK～4LDK + 2WIC、FCあり
土地面積	135.07m² ～ 135.83m² 実測
建物面積	102.98m² ～ 108.77m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13786号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	市原市立辰巳台西小学校（350m）
中学校区	市原市立辰巳台中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：6段階～6段階 目安光熱費：約17.9万円/年～約17.9万円/年
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、敷地内段差有
備考・制限等	【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有 第2種高度地区 【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　建物面積にインナーバルコニー部分含む ※現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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