◆アクセス◆
JR内房線「君津」駅　徒歩35分
JR内房線「君津」駅　バス6分「杢師４丁目」停歩4分

◆特徴◆
通風・採光にこだわった自慢のリビングは２２帖超♪
広めに確保したリビングスペースは将来間仕切り可能な天井下地あり♪
自然と家族同士顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段♪
階段上部の吹抜けがワンランク上の住まいを演出♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン♪
使う場所の近くに収納♪必要なものがすぐに取り出せるリネン庫付き♪
豊富な収納で物の置場に困らずスッキリとした住空間に♪
通風・採光面にも優れ利便性の高い２面バルコニー採用♪
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
夏はホタル観賞も♪自然豊かな大道沢南公園は毎日通える近さ♪

◆周辺環境◆
君津市立南子安小学校　徒歩9分
君津市立君津中学校　徒歩14分
コスモスの丘南子安保育園　徒歩7分
清和大学附属八重原幼稚園　車6分
スーパー富分君津店　徒歩5分
ローソンＨ君津南子安六丁目　徒歩4分
大道沢南公園　徒歩4分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000446502

所在地	千葉県君津市南子安４丁目
交通	内房線「君津」駅バス6分 バス停「杢師４丁目」停歩4分 内房線「君津」駅徒歩35分
間取	4LDK + リネン庫、吹抜、土間収納あり (LDK22.4帖、洋室6.9帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室3.7帖)
土地面積	173.39m²
建物面積	105.78m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建09921号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年5月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6.06M公道に9.98M接道	小学校区	君津市立南子安小学校（650m）
中学校区	君津市立君津中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、第１種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 4m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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