新築一戸建て

新築戸建　木更津市祇園２丁目　全３棟

情報更新日：2026/06/09　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

価　格3,290万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県木更津市祇園２丁目オープンハウス

交　通久留里線「祇園」駅徒歩9分

１号棟 ＼完成済みのため即日内覧可能です／北西角地※パースはイメージです西側 約4.4ｍ 公道北側 約4.6ｍ 公道
おすすめ
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◆アクセス◆
JR久留里線「祇園」駅　徒歩9分

◆特徴◆
耐震等級３＋繰り返す地震に強い制震ダンパー装備♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
ＬＤＫには開放感溢れる折上天井採用♪
１８帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
隣接する洋室引戸を開けることで開放感あふれる空間にも♪（１・２号棟）
お料理しながらリビングやお庭で遊ぶお子様も見守れる対面キッチン♪
キッチンがスッキリ片付く可動棚付パントリー♪
お洒落なフルフラットカウンターのオープンサニタリー♪
物の置場に困らない充実の収納スペース♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
雨や花粉の心配なく干せる室内物干し完備♪
２部屋から行き来できる便利な続きバルコニー♪（１・３号棟）
通風・採光面にも優れ利便性の高い２面バルコニー♪（２号棟）
１３帖超の居室には将来間仕切り可能な壁想定ラインがあります♪（３号棟）
高い天井と大きな窓からの光が心地よい吹抜のある玄関♪（１号棟）
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
セカンドカーにも便利な並列２台駐車可能なカースペース♪

◆周辺環境◆
木更津市立祇園小学校　徒歩10分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩13分
ソフィアキッズ学園　徒歩18分
第二みどり幼稚園　徒歩3分
スーパー富分清見台店　徒歩18分
ローソン木更津祇園二丁目店　徒歩5分
君山公園　徒歩1分

担当スタッフより

田辺　竜二
田辺　竜二
即日内覧可能です♪物件の詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪
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プロフィール おすすめ物件（99件）お客様の声（4件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442729

所在地 千葉県木更津市祇園２丁目
交通 久留里線「祇園」駅徒歩9分
間取 4LDK + パントリー、吹抜、土間収納あり
土地面積 140.41m²
建物面積 104.39m²
販売戸数 1戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年6月上旬
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R08SHC101180号 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4.6M公道に接道
西側4.4M公道に接道		 小学校区 木更津市立祇園小学校（770m）
中学校区 木更津市立木更津第三中学校（990m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等 22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)低炭素住宅長期優良住宅3面採光庭床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットロフトTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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オープンハウス
公開中　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 木更津支店
お電話でのお問い合わせは
0438-97-7994「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県木更津市東中央2-10-14 タマビルII B室
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

中国語での対応も可能です

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