新築一戸建て

横浜市金沢区釜利谷西3丁目　新築戸建

情報更新日：2026/04/20　次回更新予定日：2026/05/04

価　格5,980万円（税込）

所在地神奈川県横浜市金沢区釜利谷西３丁目［周辺地図］

交　通京浜急行本線「金沢文庫」駅バス8分停歩3分

◆アクセス◆
京急本線「金沢文庫」駅　徒歩32分またはバス8分「夏山」停留所まで徒歩3分
京急本線・京急逗子線・シーサイドライン「金沢八景」駅　徒歩47分

◆設備◆
●税金の控除や軽減措置が受けられる長期優良住宅
●安心感を高める制震ダンパー採用住宅
●暮らしやすさを高めるマルチエントランス採用
●家族の気配を感じられる開放的な吹抜のLDK
●水まわりをまとめた暮らしやすい家事動線
●細部まで意匠を凝らした内装

◆周辺環境◆
金沢義務教育学校(小中一貫校)…約968ｍ
全日食チェーン川端屋…約992ｍ
ローソン…約808ｍ
カナリヤ幼稚園…約290ｍ
クリエイトＳＤ…約1.3ｋｍ
夏山第一公園…約264ｍ
明徳釜利谷保育園…約1.3ｋｍ
金沢文庫病院…約1.4ｋｍ

すべての画像

約１７帖の吹抜けリビングで解放感のある空間を
全体区画図
間取り
現地外観写真
省エネ性能ラベル
リビング
リビング
２階からの風景～ご家族ともつながっているような感覚に

使い勝手の良いリビング横の和室はデザイン畳でスタイリッシュ
収納
折上天井につき視覚的な解放感も！
洋室７帖にはウォークインクローゼット
雨の日も安心なインナーバルコニー
CL付洋室2
CL付洋室3
洋室3　クローゼット

バルコニーからの風景
リビングが見渡せるカウンターキッチン
キッチン
キッチン
食洗機付につき時短家事をして時間のゆとりを
３口コンロ
キッチン
大人気のワイドな洗面化粧台

キッチン
毎日の疲れを癒してくれる１坪タイプのバスルーム
トイレ
TVモニター付きインターフォン
追炊き機能付き浴室設備
浴室乾燥設備
収納
収納

玄関
現地外観写真
駐車場
ご不在時に便利な宅配BOX
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
横浜市立義務教育学校　西金沢学園(小中一貫) 968m
横浜市立義務教育学校　西金沢学園

担当スタッフより

工藤　華純: 高台・前面南道路につき陽当たり・通風良、街並みが整ったゆとりある住環境が魅力のエリアになります♪来客時にも安心の3台駐車可能スペース(車種により)些細な事でもお問合せ下さい♪

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物件詳細情報

物件No.20000441151

所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西３丁目
交通	京浜急行本線「金沢文庫」駅バス8分バス停「夏山」停歩3分京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩32分シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩47分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖、和室4.5帖)
土地面積	163.71m² 公簿
建物面積	108.47m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R07SHC121475号	駐車スペース	2台以上(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道	小学校区	横浜市立金沢義務教育学校小学校（968m）
中学校区	横浜市立金沢義務教育学校中学校（968m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

こだわり項目

区画整理及び分譲地高台閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造長期優良住宅全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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株式会社TKネクスト神奈川支店: お電話でのお問い合わせは
046-874-4178「ホームページを見た」とお問い合わせください; 神奈川県横須賀市上町3-2-3 ビューライフヨコスカ1A; 営業時間：9:30～18:30; 定休日：毎週水曜日; 免許番号：国土交通大臣（1）第10795号