◆アクセス◆
京急本線「金沢文庫」駅　徒歩32分またはバス8分「夏山」停留所まで徒歩3分
京急本線・京急逗子線・シーサイドライン「金沢八景」駅　徒歩47分

◆設備◆
●税金の控除や軽減措置が受けられる長期優良住宅
●安心感を高める制震ダンパー採用住宅
●暮らしやすさを高めるマルチエントランス採用
●家族の気配を感じられる開放的な吹抜のLDK
●水まわりをまとめた暮らしやすい家事動線
●細部まで意匠を凝らした内装

◆周辺環境◆
金沢義務教育学校(小中一貫校)…約968ｍ
全日食チェーン川端屋…約992ｍ
ローソン…約808ｍ
カナリヤ幼稚園…約290ｍ
クリエイトＳＤ…約1.3ｋｍ
夏山第一公園…約264ｍ
明徳釜利谷保育園…約1.3ｋｍ
金沢文庫病院…約1.4ｋｍ

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000441151

所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西３丁目
交通	京浜急行本線「金沢文庫」駅バス8分 バス停「夏山」停歩3分 京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩32分 シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩47分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖、和室4.5帖)
土地面積	163.71m² 公簿
建物面積	108.47m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R07SHC121475号	駐車スペース	2台以上(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道	小学校区	横浜市立金沢義務教育学校小学校（968m）
中学校区	横浜市立金沢義務教育学校中学校（968m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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