新築一戸建て

千葉市中央区松ケ丘町　新築戸建全１棟

情報更新日：2026/09/27　次回更新予定日：2026/10/11

価　格4,590万円（税込）

所在地千葉県千葉市中央区松ケ丘町［周辺地図］

交　通京成千原線「大森台」駅徒歩11分

◆アクセス◆
京成千原線「大森台」駅徒歩11分

◆設備◆
繰り返す地震にも強い耐震等級３＋制震ダンパー付♪
開放感あふれる吹き抜け＆リビングを彩るスケルトン階段♪
洗練されたデザインで清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターキッチン♪
キッチン横には買い置き・荷物整理に便利な可動棚付パントリー収納♪
ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まる土間収納♪
明るく開放感をプラスするＬＤＫ１９帖超の折上天井♪
２部屋から自由に行き来できる続きバルコニー♪

◆周辺環境◆
千葉市立松ケ丘小学校　徒歩3分
千葉市立松ケ丘中学校　徒歩5分
松ケ丘幼稚園　徒歩1分
しげのや　徒歩9分
ローソン　徒歩4分

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現地外観写真
カースペース並列2台
間取り
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
国が定める高い耐久性や省エネ性を備えた長期優良住宅の認定を受けた安心の住まい。快適な暮らしを長く維持できるだけでなく、住宅ローン控除の拡充や各種税制優遇、将来の資産価値の維持にも貢献します。
第三者機関が省エネ性能の高さを客観的に証明した安心の住まい。断熱性や設備の効率性に優れ、光熱費の削減に貢献します。将来の資産価値を保ちやすく、税制優遇などのメリットも期待できる省エネ住宅です。

第三者機関が設計図通りに施工されたかを建築過程で厳しく検査した安心の証。建物の強度や省エネ性などの実際の性能が客観的に証明されており、将来の売却時にも資産価値を維持しやすい住宅です。
国が認めた第三者機関が、設計段階で建物の構造や省エネ性などを厳しくチェックした評価書。性能が客観的に証明されており、将来の資産価値を保ちやすく、地震保険料の割引などの優遇も期待できます。
セカンドカーの所有はもちろん、来客時や将来のご家族の成長にも柔軟に対応できる2台分の駐車スペース。日々のドライブや外出を快適にサポートします。
毎日の通学が負担にならない徒歩10分圏内。人通りのある通学路で小さなお子様の登下校も安心です。参観日や学校行事での保護者の移動もスムーズで、子育て世帯に嬉しい安心感と利便性を備えた立地です。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
省エネ性能ラベル
千葉市立松ケ丘小学校 200m

千葉市立松ケ丘中学校 340m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

小幡　慎一: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】土間とLDKに一体感を持たせアウトドア空間を演出♪

プロフィールおすすめ物件（247件）お客様の声（4件）

物件詳細情報

物件No.31025934878

所在地	千葉県千葉市中央区松ケ丘町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩11分京成千原線「千葉寺」駅徒歩31分京葉線「蘇我」駅徒歩34分
間取	5LDK (LDK19.125帖、洋室6.5帖、洋室5.4帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	137.32m² 公簿 (セットバック20.51m²)
建物面積	103.85m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC109274号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側7M公道に接道南東側4M私道に接道	小学校区	千葉市立松ケ丘小学校（200m）
中学校区	千葉市立松ケ丘中学校（340m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	22条区域・特定盛土規制法

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段シューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。