◆アクセス◆
京成本線「八千代台」駅　バス11分「千種町」停歩5分

◆設備◆
全居室6帖以上＋ロフト付きのゆとりある4LDKファミリータイプ！
令和8年10月上旬リフォーム完了！気持ちよく新生活をスタート♪
南東側公道に接道しており、陽当り・通風ともに良好な住空間♪
季節物の収納や多目的に活躍する便利な「ロフト」付き♪
1階にはリビングと隣接する使い勝手の良い和室6帖を配置♪

◆周辺環境◆
千葉市立犢橋小学校　徒歩9分
千葉市立犢橋中学校　徒歩16分
きっずかりん　徒歩6分
スーパーカワグチ　徒歩23分
ファミリーマート　徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025712558

所在地	千葉県千葉市花見川区千種町
交通	京成本線「八千代台」駅バス11分 バス停「千種町」停歩5分 京成本線「八千代台」駅徒歩47分 京成本線「実籾」駅徒歩53分
間取	4LDK (LDK13帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	105.33m² 公簿
建物面積	95.22m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)
権利種類	所有権	接道	南東側3.8M公道に3.5M接道
小学校区	千葉市立犢橋小学校（670m）	中学校区	千葉市立犢橋中学校（1224m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 浴室シャワーホース交換　キッチン水栓交換 内装:（2026年10月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ コンロ交換　畳表替　障子・襖張替え　コンセント・スイッチパネル交換 備考: 白蟻点検　ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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