新築一戸建て

千葉市若葉区西都賀５丁目　新築戸建全２棟

情報更新日：2026/08/31　次回更新予定日：2026/09/14　取引条件有効期限：2026/09/14

価　格4,750万円（税込）〜4,760万円（税込）

所在地千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目

交　通総武本線「都賀」駅徒歩10分

国が定める高い耐久性や省エネ性を備えた長期優良住宅の認定を受けた安心の住まい。快適な暮らしを長く維持できるだけでなく、住宅ローン控除の拡充や各種税制優遇、将来の資産価値の維持にも貢献します。

国が認めた第三者機関が、設計段階で建物の構造や省エネ性などを厳しくチェックした評価書。性能が客観的に証明されており、将来の資産価値を保ちやすく、地震保険料の割引などの優遇も期待できます。

◆アクセス◆
JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅　徒歩10分

◆設備◆
客観的な安心感・経済的な優遇がある長期優良住宅♪
繰り返す地震にも強い耐震等級３＋制震ダンパー付♪
安心感と資産価値がある住宅性能表示あり♪
みらいエコ住宅対象物件♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
全室２面採光の明るい住まい♪
ベビーカーなどをしまうのに便利な玄関収納付♪
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット♪

◆周辺環境◆
千葉市立都賀の台小学校　徒歩14分
千葉市立山王中学校　徒歩22分
都賀の台幼稚園　徒歩5分
ランドローム　徒歩3分
セブンイレブン　徒歩7分

すべての画像

現地外観写真
現地外観写真
カースペース並列２台
国が定める高い耐久性や省エネ性を備えた長期優良住宅の認定を受けた安心の住まい。快適な暮らしを長く維持できるだけでなく、住宅ローン控除の拡充や各種税制優遇、将来の資産価値の維持にも貢献します。
国が認めた第三者機関が、設計段階で建物の構造や省エネ性などを厳しくチェックした評価書。性能が客観的に証明されており、将来の資産価値を保ちやすく、地震保険料の割引などの優遇も期待できます。
第三者機関が設計図通りに施工されたかを建築過程で厳しく検査した安心の証。建物の強度や省エネ性などの実際の性能が客観的に証明されており、将来の売却時にも資産価値を維持しやすい住宅です。
地震の揺れを効果的に吸収・分散し、建物の変形や損傷を大幅に軽減する先進システム。本震だけでなく繰り返す余震にも強さを発揮し、家族の命と大切なマイホームの資産価値を長く強固に守り続けます。
住宅性能表示制度における最上位等級ランクの耐震性能。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの強度を誇り、大規模な地震や繰り返す余震に対しても高い安全性を発揮。家族の命と住まいをしっかり守ります。

前面道路含む現地写真
1号棟
1号棟
1号棟
1号棟
2号棟
2号棟
2号棟

2号棟
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
千葉市立都賀の台小学校 1100m
千葉市立山王中学校 1700m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

担当スタッフより

小幡　慎一: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】お買い物施設や公園が徒歩圏内で子育て世代にもおススメのエリア♪

プロフィールおすすめ物件（247件）お客様の声（4件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31025585608

所在地	千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目
交通	総武本線「都賀」駅徒歩10分千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩21分千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩26分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	114.81m² ～ 114.82m² 公簿
建物面積	100.19m² ～ 100.19m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC116216号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2027年1月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.5M公道に接道	小学校区	千葉市立都賀の台小学校（1100m）
中学校区	千葉市立山王中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	特定盛土規制法

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。