◆アクセス◆
東武アーバンパークライン『馬込沢』駅 徒歩14分

◆設備◆
2026年5月内外装リフォーム完了！水回り一式すべて新品のきれいな住まい♪
ご家族みんながゆったり過ごせる広々18帖のLDK♪
人気の対面式システムキッチンでお料理中も会話が弾みます♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
季節の衣類や大きな荷物もすっきり収まる約3帖の納戸＆全居室収納付♪
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心♪

◆周辺環境◆
船橋市立法典東小学校　徒歩18分
船橋市立旭中学校　徒歩3分
船橋馬込沢西雲母保育園　徒歩3分
サミットストア　徒歩10分
セブンイレブン　徒歩6分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025106783

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分 東武野田線「塚田」駅徒歩29分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩30分
間取	3SLDK (LDK18帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5帖、S3帖)
土地面積	156.65m² 公簿 (私道37.86m²別に有)
建物面積	105.16m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道
小学校区	船橋市立法典東小学校（1400m）	中学校区	船橋市立旭中学校（270m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） コンロ新品　フロアタイル貼り　室内クリーニング　クッションフロア張替え　白蟻点検 外装:（2026年5月）施工 駐車場増設
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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