◆アクセス◆
JR内房線「浜野」駅 徒歩約15分

◆設備・仕様◆
人気のアイランドキッチンを採用しご家族でお料理を楽しめる開放的な設計♪
全居室に収納スペースを確保し、お部屋をすっきり広々使える住みやすさにこだわった3LDKの間取り♪
床下収納や物入など毎日の暮らしやすさに配慮された実用的な空間♪
南公道に面した角地・整形地！ 陽当りも良好で明るく気持ちの良い新生活をスタートできる♪
目の前が公園の開放感ある住環境！お子様の遊び場やリフレッシュに最適♪

◆周辺環境◆
千葉市立生浜西小学校　徒歩4分
千葉市立生浜中学校　徒歩18分
はまちどり保育園　徒歩5分
ベルク　徒歩20分　
ローソン　徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024699815

所在地	千葉県千葉市中央区塩田町
交通	内房線「浜野」駅徒歩15分 京葉線「蘇我」駅徒歩37分 京成千原線「学園前」駅徒歩37分
間取	3LDK
土地面積	115.72m² 公簿 (私道2.01m²別に有)
建物面積	97.5m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1994年4月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	141％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側3.53M公道に接道
小学校区	千葉市立生浜西小学校（290m）	中学校区	千葉市立生浜中学校（1400m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 室内クリーニング　 備考: 白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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