新築一戸建て

千葉市花見川区宮野木台１丁目　新築戸建全１棟

情報更新日：2026/04/30　次回更新予定日：2026/05/14

価　格3,950万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目［周辺地図］

交　通総武線「新検見川」駅徒歩21分

◆アクセス◆
JR総武線「新検見川」駅　徒歩21分
（バス6分「西小中台団地」停歩7分）

◆設備◆
繰り返す地震に強い耐震等級３＋制震ダンパー付♪
客観的な安心感と経済的な優遇がある長期優良住宅♪
客観的に評価した住宅性能表示あり♪
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
南東向きの広々バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾く♪
個室のクローゼット、ＬＤＫ・廊下の物入など使うところにしまえる設計♪

◆周辺環境◆
千葉市立西小中台小学校　徒歩8分
千葉市立朝日ケ丘中学校　徒歩5分
西小中台保育園　徒歩7分
ワイズマート　徒歩4分
ファミリーマート　徒歩14分

すべての画像

同社施工例 ※実際とは異なります ※画像はCGイメージです
カースペース２台
間取り
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

省エネ性能ラベル
千葉市立西小中台小学校 610m
千葉市立朝日ケ丘中学校 350m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

小幡　慎一: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】教育施設やお買い物施設、公園が近い子育て世代にもおススメのエリア♪

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物件詳細情報

物件No.31023916515

所在地	千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目
交通	総武線「新検見川」駅徒歩21分総武線「新検見川」駅バス6分バス停「西小中台団地」停歩7分京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩28分
間取	3LDK + 可変型間取りプラン (LDK21.7帖、洋室11.25帖、洋室5帖、洋室5.4帖)
土地面積	129.99m² 公簿 (私道6.61m²別に有)
建物面積	104.27m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC126638号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側3.8M私道に接道	小学校区	千葉市立西小中台小学校（610m）
中学校区	千葉市立朝日ケ丘中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。