新築一戸建て

千葉市花見川区三角町１期　新築戸建全１棟

情報更新日：2026/04/14　次回更新予定日：2026/04/28

価　格3,799万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区三角町［周辺地図］

交　通京成本線「勝田台」駅バス14分停歩5分

◆アクセス◆
京成本線『勝田台』駅　バス14分
『こてはし第一』停歩5分

◆設備◆
並列３台駐車可能なゆとりのカースペース♪
開放感と採光にこだわった23.5畳のＬＤＫ♪
ウォークインクロゼットで満足の収納力♪
ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
毎日のお買物に便利なスーパーカワグチは徒歩９分♪

◆周辺環境◆
千葉市立こてはし台小学校　徒歩14分
千葉市立犢橋中学校　徒歩15分
こてはし台幼稚園　徒歩19分
スーパーカワグチ　徒歩9分
セブンイレブン　徒歩7分

すべての画像

同社施工例 ※実際とは異なります ※画像はCGイメージです
カースペース並列３台
間取り
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

千葉市立こてはし台小学校 1100m
千葉市立犢橋中学校 1200m

担当スタッフより

武知　憲祐: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】「あったらいいな」を叶える充実の収納設計♪

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物件詳細情報

物件No.31023658466

所在地	千葉県千葉市花見川区三角町
交通	京成本線「勝田台」駅バス14分バス停「こてはし第一」停歩5分東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅バス26分バス停「こてはし第一」停歩9分京成本線「志津」駅バス35分バス停「こてはし第一」停歩9分
間取	4LDK (LDK23.5帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積	169.51m² 公簿
建物面積	112.79m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建08809号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年5月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道北東側4M私道に接道	小学校区	千葉市立こてはし台小学校（1100m）
中学校区	千葉市立犢橋中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	こてはしマイタウン建築協定

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納吹抜け複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。