◆◇◆アクセス◆◇◆
東武野田線「馬込沢」駅　徒歩約１６分

◆◇◆設備◆◇◆
お家全体が明るいオシャレな外観です♪
広いお庭付！お家ドッグランなど様々に楽しめます♪
木下街道や県道８号線など各方面への移動がしやすい立地です♪
大型収納やテレワークスペースなどあると嬉しい設備も充実♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立法典小学校　徒歩約１８分
市立法田中学校　徒歩約４分
ファミリーマート　徒歩約１１分
業務スーパー　徒歩約１１分
ベルク　徒歩約１９分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023513035

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩39分 総武線「西船橋」駅バス23分 バス停「藤原六丁目」停歩9分
間取	4LDK (LDK21.1帖、和室6帖、洋室7.8帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖)
土地面積	243.39m² 実測
建物面積	115.23m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1C建08080号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道 南西側4M私道に接道	中学校区	市立法田中学校（250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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