◆アクセス◆
JR総武本線『稲毛』駅　バス16分
『平和交通本社』停歩6分

◆設備◆
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪
閑静な住宅地でのびのび子育て♪
駐車が苦手なママにも嬉しい前面7.6ｍ道路に面した住まい♪

◆周辺環境◆
千葉市立さつきが丘東小学校　徒歩11分
千葉市立さつきが丘中学校　徒歩22分
さつきが丘幼稚園　徒歩12分
マルエツ　徒歩10分
セブンイレブン　徒歩10分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023397366

所在地	千葉県千葉市花見川区宮野木台４丁目
交通	総武線「稲毛」駅バス16分 バス停「平和交通本社」停歩6分 総武線「新検見川」駅徒歩35分 総武本線「稲毛」駅徒歩36分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	125.65m² ～ 140m² 公簿
建物面積	98.33m² ～ 100.19m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-15148-1号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側7.69M公道に接道 北東側4.5M私道に接道	小学校区	千葉市立さつきが丘東小学校（850m）
中学校区	千葉市立さつきが丘中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
備考・制限等	土砂災害防止法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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