◆アクセス◆
京成本線「実籾」駅　徒歩約２２分

◆住宅性能評価７項目等級◆
耐震等級：地震に対する構造躯体の倒壊崩壊等のしにくさ
耐震等級：地震に対する構造躯体の損傷の生じにくさ
耐風等級：暴風に対する躯体の倒壊崩壊等及び損傷の生じにくさ
劣化対策等級：構造躯体の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を中長するため必要な対策
ホルムアルデヒド発散等級：内装材からホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策
維持管理対策等級：専用の給排水及びガス管の管理を容易とするための必要な対策
一次エネルギー消費量等級：削減のための対策

◆周辺環境◆
市立実花小学校　徒歩５分
市立第四中学校　徒歩１９分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023338802

所在地	千葉県習志野市東習志野６丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩22分 総武本線「津田沼」駅バス20分 バス停「三山車庫」停歩8分 京成本線「八千代台」駅バス10分 バス停「整備工場」停歩4分
間取	3SLDK
土地面積	94.78m² 実測
建物面積	92.37m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-14979-1号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4.5M私道に接道 東側5.4M道路に接道	小学校区	市立実花小学校（400m）
中学校区	市立第四中学校（1520m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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