◆◇◆アクセス◆◇◆
京成本線「京成大久保」駅　徒歩約１５分
ＪＲ総武線「津田沼」駅　バス約１６分 バス停徒歩約２分

◆◇◆設備◆◇◆
ライフスタイルに合わせて間仕切り可能！３ＬＤＫから４ＬＤＫに♪
キッチン横には便利な可動棚付き♪
廊下収納があり掃除用具などがスッキリ片付きます♪
徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがありいざという時に便利♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立三山小学校　徒歩約１０分
市立三田中学校　徒歩約１２分
セブンイレブン　徒歩約９分
くすりの福太郎　徒歩約１３分
ビッグ・エー　　徒歩約１０分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023276064

所在地	千葉県船橋市三山１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩15分 総武線「津田沼」駅バス16分 バス停「済生会習志野病院」停歩2分 京成松戸線「前原」駅徒歩36分
間取	3LDK (LDK19.12帖、洋室6.75帖、洋室5.25帖、洋室11帖)
土地面積	124m² 実測 (私道81m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	105.58m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC123537号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	市立三山小学校（760m）
中学校区	市立三田中学校（890m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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