◆アクセス◆
JR総武線「千葉」駅 徒歩20分　バス停「矢作台」停歩1分

◆設備◆
南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家♪
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪
ＷＩＣのある住まいで収納上手な生活♪
柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪

◆周辺環境◆
千葉市立星久喜小学校　徒歩12分
千葉市立星久喜中学校　徒歩19分
梅乃園幼稚園　徒歩3分
ランドローム　徒歩14分
セブンイレブン　徒歩8分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31022140867

所在地	千葉県千葉市中央区矢作町
交通	総武線「千葉」駅バス20分 バス停「矢作台」停歩1分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩25分 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩26分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	127.6m² ～ 127.61m² 公簿 (セットバック5.76m²)
建物面積	100.95m² ～ 100.96m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC123203号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月中旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側3.3M公道に接道	小学校区	千葉市立星久喜小学校（940m）
中学校区	千葉市立星久喜中学校（1520m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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