◆◇◆アクセス◆◇◆
ＪＲ中央・総武線「津田沼」駅　徒歩約２５分
京成松戸線「新津田沼」駅　徒歩約１９分

◆◇◆設備◆◇◆
複数路線が利用可能！各方面へのアクセスがしやすく交通利便性良好です♪
全室明るく陽当たり良好な南西向きの居室♪
大型パントリーや室内物干しなどあると便利な設備付き♪
奥行きのある広いバルコニーは小さなお子様のプールなどにも利用できます♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立田喜野井小学校　徒歩約１２分
市立三田中学校　徒歩約１２分
ファミリーマート　徒歩約９分
ビッグ・エー　徒歩約２３分
ウェルシア　徒歩約２２分
イオンモール　徒歩約２０分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022138767

所在地	千葉県船橋市田喜野井２丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩25分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK20.5帖、和室5.25帖、洋室7帖、洋室5.5帖、洋室5.25帖)
土地面積	177.98m² 実測 (私道18.24m²別に有)
建物面積	107.75m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC120719号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側11.7M公道に接道 北西側4M私道に接道
小学校区	市立田喜野井小学校（930m）	中学校区	市立三田中学校（930m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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