◆アクセス◆
京成千原線「おゆみ野」駅　徒歩11分

◆設備◆
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪
ご家族が自然と顔をあわせるリビングイン階段♪
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
食品ストックや調理器具の収納など使い方様々なパントリー♪
毎日の開け閉めも楽々の電動シャッター付♪
並列3台駐車可能なゆとりのカースペース♪※車種による
駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路♪

◆周辺環境◆
千葉市立椎名小学校　徒歩6分
千葉市立おゆみ野南中学校　徒歩21分
ふたば保育園　徒歩8分
イオンタウン　徒歩13分
セブンイレブン　徒歩12分
ココカラファイン　徒歩13分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021469318

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目
交通	京成千原線「おゆみ野」駅徒歩11分 外房線「鎌取」駅バス16分 バス停「椎名小学校」停歩2分 内房線「浜野」駅バス17分 バス停「椎名小学校」停歩2分
間取	3LDK (LDK15.7帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	160.19m² 公簿
建物面積	91.47m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	千建住第242284号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	千葉市立椎名小学校（437m）
中学校区	千葉市立おゆみ野南中学校（1063m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【今だけ特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆※諸条件が御座いますので必ず担当にご確認ください

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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