◆アクセス◆
・JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩20分
・JR京葉線「稲毛海岸」駅よりバス10分、「プラウドシティ・イースト」停 徒歩2分
・JR中央・総武線「稲毛」駅よりバス14分、「プラウドシティ・ヤオコー前」停 徒歩2分

◆物件の魅力・設備◆
・広々とした4LDK+小屋書斎の間取りで、ご家族それぞれの空間を確保できます。
・リビングには開放的な吹抜けがあり、明るく心地よい空間を演出します。
・不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを新設しました。
・2023年2月に水回り設備を中心にリフォーム済み（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器交換など）。
・室内はハウスクリーニング済みで、すぐに快適な新生活を始められます。

アフターサービス保証付きで、ご購入後も安心です。

◆周辺環境◆
・千葉市立稲毛第二小学校 徒歩約5分
・千葉市立稲浜中学校 徒歩約13分
・ヤオコー 徒歩約3分
・ミニストップ 徒歩約10分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019878113

所在地	千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK16.9帖、和室6帖、洋室7.1帖、洋室6.0帖、洋室5.3帖)
土地面積	117.68m² 公簿
建物面積	100.34m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2012年7月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道 北東側10.5M公道に接道
小学校区	千葉市立稲毛第二小学校（350m）	中学校区	千葉市立稲浜中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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