新築一戸建て

～Erde～牛久市南14期　全一棟

情報更新日：2024/05/11　次回更新予定日：2024/05/25

価　格2,998万円（税込）

所在地茨城県牛久市南４丁目［周辺地図］

交　通常磐線「牛久」駅徒歩18分

～アクセス～
JR常磐線「牛久」駅徒歩約18分

～設備～
◇間仕切りにて5LDK対応可能♪
◇玄関にはシューズインクローゼット、2階にはウォークインクローゼット付♪
◇駐車場は3台駐車可能なカースペースあり！お友達やご家族を招待できます♪
◇窓付きの明るい浴室・洗面所♪
◇来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◇１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
◇暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき♪

～周辺環境～
牛久市立向台小学校徒歩約22分
牛久市立牛久南中学校　徒歩約20分
茨城YMCA牛久オリーブ保育園　徒歩約12分
ネバフッドマーケットトライアル牛久店　徒歩約9分
ローソン牛久南店　徒歩約7分
ヤックスドラッグ牛久神谷店　徒歩約14分

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パースは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
全一棟
全一棟
現況：建築中
接道状況：西側約6ｍ公道
牛久市立向台小学校 1700m
牛久市立牛久南中学校 1600m

担当スタッフより

小林　伸一郎: 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院等が揃った、生活環境の充実した立地、「牛久市南」に新築戸建全一棟が登場です！間仕切り対応可能物件となりますので、5LDKも可能です♪詳細は是非お気軽にお問合せ下さい♪

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物件詳細情報

物件No.31015503375

所在地	茨城県牛久市南４丁目
交通	常磐線「牛久」駅徒歩18分常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩73分
間取	4SLDK (LDK17.7帖、洋室4.5帖、洋室7帖、洋室5.4帖、洋室9.3帖)
土地面積	191.71m² 実測
建物面積	109.11m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建08648号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	牛久市立向台小学校（1700m）
中学校区	牛久市立牛久南中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有
備考・制限等	法第22条区域・下水道処理区域・日影規制3h-2h1.5m・東みどり野地区自治会協定

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き3面採光床下収納全居室収納複層ガラス間取り変更可能浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。